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De once edificios a un icono urbano: la inversión que transforma La Castellana

Madrid estrena nuevo símbolo de modernidad. En pleno Paseo de la Castellana , entre las calles Félix Boix, Doctor Fleming y Carlos Maurrás, se levanta Nuga Castellana , un proyecto de 66.000 metros cuadrados que redefine el concepto de ciudad contemporánea: un lugar donde vivir, trabajar, comprar y disfrutar se integran bajo un mismo techo.

El desarrollo, impulsado por Pimco Prime Real Estate, una de las gestoras inmobiliarias más importantes del mundo, ha supuesto una inversión de 40 millones de euros para transformar once edificios independientes en una única manzana multifuncional. Un reto arquitectónico que convierte a Nuga Castellana en uno de los proyectos urbanos más ambiciosos del norte de Madrid.

Pimco Prime Real Estate: el gigante detrás del proyecto

La promotora del complejo, Pimco Prime Real Estate , cuenta con más de 94.000 millones de dólares en activos gestionados y es responsable de proyectos urbanos de referencia en toda Europa. En el caso de Madrid, la compañía inició la adquisición de los inmuebles entre 2019 y 2022 , y las obras de integración comenzaron en septiembre de 2024. En octubre de 2025, Nuga Castellana abría oficialmente sus puertas con una clara declaración de intenciones: “crear un nuevo modelo de convivencia urbana en el corazón financiero de la capital”.

66.000 metros cuadrados de vida, trabajo y ocio

El nuevo Nuga Castellana nace como un ecosistema urbano en el que convergen vivienda, oficinas, restauración y comercio . Con una superficie total de 66.000 m² , el complejo ofrece tres grandes áreas funcionales:

Viviendas de alquiler y espacios corporativos

Una parte fundamental del proyecto está dedicada a uso residencial. Nuga Castellana cuenta con 274 viviendas en alquiler, de las cuales 60 se destinan a media estancia corporativa. Los apartamentos reformados en más de un 50 % tienen entre 40 y 240 metros cuadrados , adaptados a diferentes estilos de vida: desde ejecutivos internacionales hasta jóvenes profesionales.

En paralelo, el complejo ofrece 21.000 m² de oficinas , distribuidos en nueve plantas con espacios flexibles, coworking, zonas verdes interiores y terrazas de 1.300 m² . Ya se han instalado compañías como Sony Music, LinkedIn, CBRE, Spaces o The Trade Desk, consolidando a Nuga Castellana como un nuevo polo empresarial en el eje Castellana–Chamartín.

Arquitectura sostenible y tecnología inteligente

El proyecto ha sido diseñado bajo criterios biofílicos y de eficiencia energética, integrando vegetación natural, luz solar y materiales reciclables. Gracias a ello, Nuga Castellana cuenta con las certificaciones LEED Platinum y SmartScore Platinum, las más altas del sector.

Además, es el primer proyecto en España en recibir el “Building Signature Program” de Pimco, un programa de construcción inteligente que optimiza el uso de energía y mejora el bienestar de sus ocupantes.

“Queremos que Nuga Castellana sea un modelo de ciudad sostenible, humana y tecnológicamente avanzada”, señaló Miguel Torres, CEO de Pimco Real Estate Iberia, durante la inauguración.

El Callejón de Nuga: la nueva galería gastronómica de Madrid

En el corazón del complejo se encuentra El Callejón de Nuga , una galería gastronómica y comercial que actúa como eje conector entre las diferentes zonas del proyecto. Cubierta por un gran lucernario de cristal , esta calle interior une la experiencia de compra, ocio y gastronomía bajo un mismo concepto: “vivir el barrio desde dentro” .

Con 4.600 m² divididos en dos espacios uno interior y otro exterior con terrazas , El Callejón ofrece una propuesta pensada para todos los momentos del día : desde el café matinal hasta la cena de autor o el afterwork al aire libre.

Entre las propuestas gastronómicas destacan algunos de los nombres más reconocidos del panorama madrileño:

• Ugo Chan (1 estrella Michelin) — Alta cocina japonesa contemporánea.

• L’Entrecôte de Paris — Clásico francés con su icónica salsa secreta.

• Vrro — Taberna madrileña moderna, evolución del exitoso Varro.

• Monster Sushi — Cocina japonesa urbana.

• Ditaly — Concepto italiano con horno de piedra y pizza gourmet.

• Rast Café — Espacio de brunch, café de especialidad y cócteles.

El conjunto se completa con áreas comerciales y de bienestar , incluyendo H&M, MediaMarkt, Charro y Retoucherie , además del gimnasio Fitness Park (1.600 m²) y una futura zona de spa.

“El Callejón de Nuga es un punto de encuentro entre lo cotidiano y lo exclusivo”, afirman sus promotores. “Queremos que el visitante sienta que está en una calle viva, abierta al barrio y conectada con la ciudad”.

Nuga Castellana y el renacer de Chamartín

Más allá de su impacto arquitectónico, Nuga Castellana supone un revulsivo para el distrito de Chamartín , que vive una etapa de transformación sin precedentes. La rehabilitación de esta manzana contribuye a revitalizar el eje norte de Madrid, complementando otros grandes proyectos como Madrid Nuevo Norte o Castellana 81 .

Yolanda Estrada, concejal presidenta de Chamartín, lo resume así: “La suerte de Nuga Castellana será también la suerte del distrito. Este proyecto eleva la calidad urbana y social de toda la zona”.

1. ¿Qué es Nuga Castellana? Es un complejo de usos mixtos en el Paseo de la Castellana que integra viviendas, oficinas, restaurantes, tiendas y zonas de ocio.

2. ¿Dónde está ubicado exactamente? En el tramo comprendido entre los números 200 y 208 de Castellana, en el distrito de Chamartín, Madrid.

3. ¿Quién está detrás del proyecto? La gestora internacional Pimco Prime Real Estate , especializada en inversiones inmobiliarias sostenibles.

4. ¿Qué restaurantes forman parte de El Callejón de Nuga? Ugo Chan, L’Entrecôte de Paris, Monster Sushi, Vrro, Ditaly y Rast Café.

5. ¿Se puede visitar libremente? Sí. El Callejón de Nuga es un espacio abierto al público con accesos desde las cuatro calles que rodean la manzana.

6. ¿Qué empresas tienen oficinas en Nuga Castellana? Sony Music, LinkedIn, CBRE, Spaces, The Trade Desk y otras multinacionales del sector tecnológico y creativo.

7. ¿Qué hace único este proyecto en Madrid? Su combinación de sostenibilidad, gastronomía, arquitectura moderna y convivencia urbana en un solo espacio integrado.

Nuga Castellana, símbolo del Madrid del futuro

Nuga Castellana no es solo un nuevo complejo inmobiliario: es una declaración de principios sobre el futuro de las ciudades. Su diseño, que combina eficiencia energética, bienestar, cultura gastronómica y conexión urbana , marca un antes y un después en la forma de entender la vida moderna en Madrid.Con su mezcla de innovación, lujo discreto y respeto por el entorno, Nuga Castellana se consolida como uno de los espacios más representativos del nuevo norte madrileño , donde trabajo, ocio y vida cotidiana se funden en perfecta armonía.

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Fuente: Nuga Castellana De once edificios a un icono urbano: la inversión que transforma La Castellana Madrid estrena nuevo símbolo de modernidad. En pleno Paseo de la Castellana, entre las calles Félix Boix, Doctor Fleming y Carlos Maurrás, se levanta Nuga Castellana, un proyecto de 66.000 metros cuadrados que redefine el concepto de ciudad contemporánea: [&hellip;]

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Nuga Castellana, la microciudad madrileña que fusiona arquitectura, ocio y gastronomía

Marielle Brusola

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